Algunos conceptos que sirven para centrar el uso:
1.- Dentro de los usos terciarios definidos en el Artículo 7.6.1 Definición y clases, del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid de 1997 (PGOUM97):
.- Otros servicios terciarios:
Se incluyen en esta clase de uso terciario aquellas actividades que cumplan básicamente la función de dar un servicio al ciudadano de carácter no dotacional, tales como servicios higiénicos personales, sanitario (como clínicas odontológicas sin hospitalización con cirugía menor, etc.) o educativo no reglado, u ocupación del tiempo de ocio no encuadrada en la clase de uso terciario recreativo.
2.- El Tema 71 de Acuerdos de la Comisión de seguimiento del PGOUM97, dice
Interpretación de los artículos 7.6.1 y 7.10.1 de las Normas Urbanísticas. Usos – Actividades Sanitarias.
ACUERDO
Aquellos servicios sanitarios que se incluyen en el uso terciario, clase otros servicios terciarios, también podrán ser incluidos en el uso dotacional, equipamiento, salud, cuando se trate de prestación de servicios médicos.
Amplía el uso a dotacional, pero no anula el terciario.
3.- Respecto a las limitaciones que pudiera poner el Documento Básico de Seguridad en caso de incendio para usos distintos del principal, ni por superficie ni por uso requeriría una salida de uso habitual y recorridos independientes.
Pues, según la definición de uso hospitalario:
Edificio o establecimiento destinado a asistencia sanitaria con hospitalización de 24 horas y que está ocupados por personas que, en su mayoría, son incapaces de cuidarse por sí mismas, tales como hospitales,
clínicas, sanatorios, residencias geriátricas, etc.
Las zonas de dichos edificios o establecimientos destinadas a asistencia sanitaria de carácter ambulatorio (despachos médicos, consultas, áreas destinadas al diagnóstico y tratamiento, etc.) así como a los centros con dicho carácter en exclusiva, deben cumplir las condiciones correspondientes al uso Administrativo.