Búsqueda de la realidad técnica y urbanística del edificio: Sus antecedentes, sus deficiencias.
Análisis de los activos inmobiliarios se basa en el estudio de los aspectos más relevantes del estado actual, su grado de adaptación a la normativa vigente sobre construcción e instalaciones y la situación respeto a permisos y licencias.
Identificación de la situación arquitectónica, técnica y constructiva, con especial hincapié en la seguridad, accesibilidad y las exigencias medioambientales.
Revisión las licencias urbanísticas vigentes, estado de las instalaciones y grado de adaptación a la legislación actual.
El procedimiento se completa con un análisis de costes y una estimación de plazos de tramitación y ejecución.